Após inúmeras reformas durante os anos, o Teatro João Caetano, também conhecido como Teatro Municipal de Niterói, chegou a sua forma atual depois de uma grande obra de reforma e restauração nos anos 90, sendo reinaugurado em 1995.
Considera-se que o prédio tenha sido submetido a uma das mais completas e bem feitas restaurações de patrimônio nacional, sendo respeitados todos os aspectos arquitetônicos históricos presentes. Este teatro é considerado um marco do teatro no país.
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